Phổ biến pháp luật

Giá thuê (Điều 473)

Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích, tại Điều 473 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định giá thuê. Theo đó, giá thuê do các bên thỏa thuận hoặc do người thứ ba xác định theo yêu cầu của các bên, trừ trường hợp luật có quy định khác. Trường hợp không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì giá thuê được xác định theo giá thị trường tại địa điểm và thời điểm giao kết hợp đồng thuê.

Hợp đồng thuê tài sản (Điều 472)

Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thi Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích, tại Điều 472 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định vềợp đồng thuê tài sản. Theo đó, hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê. Hợp đồng thuê nhà ở, hợp đồng thuê nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy định của Bộ luật này, Luật Nhà ở và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trách nhiệm pháp lý người chặn đánh bạn học của con?

Luật sư Hà Thị Khuyên - Văn phòng Luật sư Nhân Chính (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội) cho biết, hành vi của vị phụ huynh này là rất đáng lên án, xuất phát từ mâu thuẫn giữa học sinh với nhau thay vì đưa sự việc lên Nhà trường để có biện pháp can thiệp giáo dục thì vị phụ huynh này đã sử dụng vũ lực để bênh vực con mình, đây là hành vi phản giáo dục không những bênh vực con thái quá mà sẽ khiến con em mình nhìn nhận lệch lạc cứ có mâu thuẫn là nhờ phụ huynh can thiệp giải quyết bằng vũ lực, vô tình đẩy tình trạng bạo lực học đường gia tăng.

Tài xế sử dụng ma túy khi lái xe sẽ bị xử lý ra sao?

Luật sư Hà Thị Khuyên - Văn phòng Luật sư Nhân Chính (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội) phân tích, theo quy định tại khoản 7, Điều 8 Luật Giao thông đường bộ năm 2008 việc tài xế “Điều khiển phương tiện giao thông đường bộ mà trong cơ thể có chất ma túy” là một trong những hành vi bị nghiêm cấm. Hành vi sử dụng ma túy khi điều khiển phương tiện tham gia giao thông đường bộ tùy tính chất, mức độ và hậu quả của hành vi mà tài xế sẽ bị xem xét xử phạt vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.

Họ, hụi, biêu, phường (Điều 471)

Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích, tại Điều 471 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về hình thức họ, hụi, biêu, phường. Theo đó, họ, hụi, biêu, phường (sau đây gọi chung là họ) là hình thức giao dịch về tài sản theo tập quán trên cơ sở thỏa thuận của một nhóm người tập hợp nhau lại cùng định ra số người, thời gian, số tiền hoặc tài sản khác, thể thức góp, lĩnh họ và quyền, nghĩa vụ của các thành viên. Việc tổ chức họ nhằm mục đích tương trợ trong nhân dân được thực hiện theo quy định của pháp luật. Trường hợp việc tổ chức họ có lãi thì mức lãi suất phải tuân theo quy định của Bộ luật Dân sự. Pháp luật nghiêm cấm việc tổ chức họ dưới hình thức cho vay nặng lãi.

Thực hiện hợp đồng vay có kỳ hạn (Điều 470)

Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích, tại Điều 470 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định việc thực hiện hợp đồng vay có kỳ hạn. Theo đó, đối với hợp đồng vay có kỳ hạn và không có lãi thì bên vay có quyền trả lại tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên cho vay một thời gian hợp lý, còn bên cho vay chỉ được đòi lại tài sản trước kỳ hạn, nếu được bên vay đồng ý. Đối với hợp đồng vay có kỳ hạn và có lãi thì bên vay có quyền trả lại tài sản trước kỳ hạn, nhưng phải trả toàn bộ lãi theo kỳ hạn, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Thực hiện hợp đồng vay không kỳ hạn (Điều 469)

Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích, tại Điều 469 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định việc thực hiện hợp đồng vay không kỳ hạn. Theo đó, đối với hợp đồng vay không kỳ hạn và không có lãi thì bên cho vay có quyền đòi lại tài sản và bên vay cũng có quyền trả nợ vào bất cứ lúc nào, nhưng phải báo cho nhau biết trước một thời gian hợp lý, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Đối với hợp đồng vay không kỳ hạn và có lãi thì bên cho vay có quyền đòi lại tài sản bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên vay một thời gian hợp lý và được trả lãi đến thời điểm nhận lại tài sản, còn bên vay cũng có quyền trả lại tài sản bất cứ lúc nào và chỉ phải trả lãi cho đến thời điểm trả nợ, nhưng cũng phải báo trước cho bên cho vay một thời gian hợp lý.

Lãi suất (Điều 468)

Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích, tại Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về lãi suất. Theo đó, lãi suất vay do các bên thỏa thuận. Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Căn cứ tình hình thực tế và theo đề xuất của Chính phủ, Ủy ban thường vụ Quốc hội quyết định điều chỉnh mức lãi suất nói trên và báo cáo Quốc hội tại kỳ họp gần nhất.

Phổ biến pháp luật

Đặt câu hỏi trực tuyến

Đặt lịch hẹn luật sư