Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích tại Điều 15 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định việc hủy quyết định cá biệt trái pháp luật của cơ quan, tổ chức, người có thẩm quyền. Theo đó, khi giải quyết yêu cầu bảo vệ quyền dân sự, Tòa án hoặc cơ quan có thẩm quyền khác có quyền hủy quyết định cá biệt trái pháp luật của cơ quan, tổ chức, người có thẩm quyền. Trường hợp quyết định cá biệt bị hủy thì quyền dân sự bị xâm phạm được khôi phục và có thể được bảo vệ bằng các phương thức quy định tại Điều 11 của Bộ luật này.
Hủy quyết định cá biệt
Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích về những trường hợp sẽ bị hủy sổ đỏ theo Luật Đất đai năm 2024. Hiện nay sổ đỏ/sổ hồng là thuật ngữ phổ biến để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - tên gọi chính thức khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành quy định tại khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai năm 2024. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, nếu bị thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định mà người dân cố tình không giao nộp lại giấy chứng nhận thì cơ quan có thẩm quyền được quyền hủy Sổ đỏ đã cấp đó. Trong đó, các trường hợp thu hồi Sổ đỏ/sổ hồng đã cấp.
