Luật sư Hà Thị Khuyên và Luật sư Nguyễn Văn Đồng, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích, quyền bề mặt là một quyền phái sinh từ quyền khác đối với tài sản của chủ thể không phải chủ sở hữu của tài sản. Tại Điều 268 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định căn cứ xác lập quyền bề mặt. Theo đó, quyền bề mặt được xác lập theo quy định của luật, theo thỏa thuận hoặc theo di chúc.
Điều 268 Bộ luật dân sự năm 2015
