Luật sư Hà Thị Khuyên và Luật sư Nguyễn Văn Đồng phân tích, hiện nay rất nhiều trường hợp người dân muốn chuyển nhượng nhà đất, nhưng nhà đất này đang thế chấp, bảo lãnh tại ngân hàng nên không thể thực hiện được. Đội ngũ luật sư của chúng tôi sẽ hướng dẫn cách giải quyết trong trường hợp này, có 02 hướng để quý khách thực hiện việc nhận chuyển nhượng.
Thế chấp quyền sử dụng đất
Luật sư Hà Thị Khuyên và Luật sư Nguyễn Văn Đồng, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích, đối chiếu quy định pháp luật có thể thấy, hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là một dạng hợp đồng dân sự. Vì thế, các vấn đề liên quan đến hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sẽ được áp dụng quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015. Từ quy định của Bộ luật Dân sự năm 2015 có thể thấy, quyền và nghĩa vụ của “bên thế chấp” và “bên nhận thế chấp” được quy định từ Điều 320 đến Điều 323. Cụ thể:
