Language:

Tin tức - Sự kiện

Áp dụng mẫu mới đối với Sổ đỏ, Sổ hồng kể từ 01/01/2025

Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng mới áp dụng từ 01/01/2025 theo dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính mới đây. Đây là đề xuất mang tính cải cách phù hợp với xu thế chuyển đổi số và cách mạng công nghiệp 4.0

Biện pháp xử lý chuyển hướng trong dự thảo Luật Tư pháp người chưa thành niên

Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho biết, theo quy định tại khoản 1 Điều 27 dự thảo Luật Tư pháp người chưa thành niên thì các biện pháp xử lý chuyển hướng gồm: Khiển trách; Hạn chế khung giờ sinh hoạt, đi lại; Xin lỗi người bị hại; Bồi thường thiệt hại; Tham gia chương trình học tập, dạy nghề; Tham gia điều trị, tư vấn tâm lý bắt buộc; Lao động công ích; Cấm tiếp xúc; Cấm đến một địa điểm nhất định; Giáo dục tại xã, phường, thị trấn; Giáo dục tại trường giáo dưỡng.

Luật Đất đai năm 2024 cấm “phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai”. Ý nghĩa quy định này?

Luật sư Nguyễn Văn Đồng, Văn phòng Luật sư Nhân Chính (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho biết, Luật Đất đai năm 2024 là đạo luật có nhiều thay đổi tích cực về mọi mặt, điều đang ý là trong 11 hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai được quy định tại Điều 11 của Luật Đất đai năm 2024, thì có quy định nghiêm cấm “Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai”. Tôi cho rằng đây là quy định rất đúng đắn, đến nay áp dụng quy  định này tuy muộn nhưng còn hơn là không thực hiện.

Cảnh báo "giả mạo luật sư" để quảng cáo lừa đảo "thu hồi tiền treo trên mạng"

Văn phòng Luật sư Nhân Chính chúng tôi cảnh báo tới người dân trên cả nước thủ đoạn giả mạo luật sư để lừa đảo "thu hồi tiền treo trên mạng", hiện nay có nhiều đối tượng tội phạm đã lấy thông tin và hình ảnh của các luật sư, của các tổ chức hành nghề luật sư (Văn phòng luật sư và Công ty luật) để tạo các website giả; các trang mạng xã hội, các tài khoản fabook, zalo... giả mạo của các luật sư và tổ chức hành nghề luật sư.

Người mua nhà chung cư mini được cấp Sổ hồng khi Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực

Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính cho biết, theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023, thì chung cư mini được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) từ 01/01/2025 khi đáp ứng tiêu chuẩn về đất, dự án xây dựng, phòng cháy chữa cháy. Chung cư mini, là nhà ở có từ 2 tầng trở lên, tại mỗi tầng có thiết kế căn hộ để bán cho thuê, thuê mua hoặc nhà ở từ 2 tầng có quy mô từ 20 căn hộ trở lên. Cá nhân muốn xây dựng chung cư mini phải có quyền sử dụng đất và đáp ứng các điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở.

Trách nhiệm pháp lý vụ nổ 3 người thương vong ở Tiên Du, Bắc Ninh

Luật sư Nguyễn Văn Đồng, Văn phòng Luật sư Nhân Chính (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho biết, đây là vụ tai nạn khá thương tâm, hậu quả khiến khiến 1 người tử vong tại chỗ và 2 người bị thương. Theo thông tin sơ bộ ban đầu vụ nổ tại Công ty cổ phần giấy Hưng Lợi nghi do nổ bể ngầm chứa nước thải. Tuy nhiên, để xác định nguyên nhân chính xác xảy ra vụ nổ trên cơ quan chức năng, trong đó có cơ quan điều tra sẽ xác định nguyên nhân. Tuy nhiên, nếu trong quá trình sửa chữa cơ quan chức năng xác định được có việc vi phạm các quy định về an toàn lao động dẫn tới hậu quả chết người;gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 01 người mà tỷ lệ tổn thương cơ thể 61% trở lên; gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này từ 61% đến 121%; gây thiệt hại về tài sản từ 100.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng, thì sẽ khởi tố vụ án hình sự về Tội vi phạm quy định về an toàn lao động quy định tại Điều 295 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Có cần áp dụng chế tài đối với người trúng đấu giá biển số đẹp sau đó bỏ cọc?

Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính (Đoàn Luật sư TP.Hà Nội) cho biết, việc tham gia phiên đấu giá người tham gia phải nộp tiền đặt cọc và việc đặt cọc này là điều kiện bắt buộc để được tham gia phiên đấu giá, quy định này áp dụng đối với tất cả tài sản mang ra đấu giá chứ không riêng gì đối với việc đấu giá biển số xe. Vì vậy khi tham gia đấu giá biển số đẹp nếu mua trúng biển số đấu giá nhưng rồi không nhận tài sản sau khi trúng đấu giá, người trúng đấu giá sẽ bị tịch thu tiền đặt cọc nộp ngân sách nhà nước, đây là chế tài đã được quy định rõ, tôi cho rằng chế tài tịch thu tiền đặt cọc này tương xứng với hành vi bỏ cọc của họ; tham gia đấu giá cũng như thực hiện một giao dịch dân sự, việc tham gia giao dịch này các bên đều hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình, các bên khi tham gia đều nhận thức được nếu vi phạm các quy định khi tham gia giao dịch đấu giá thì đều phải chịu chế tài và chế tài đối với người tham gia đấu giá bỏ cọc chính là bị “tịch thu tiền đặt cọc” nộp ngân sách nhà nước, đây là chế tài hoàn là phù hợp, đủ tính răn đe đối với bên trúng đấu giá nhưng bỏ cọc, chính vì thế mà không cần áp dụng thêm chế tài khác bổ sung.

Hai thanh niên đi xe máy đánh người trên đường vành đai 2, sẽ bị xử lý ra sao?

Luật sư Nguyễn Văn Đồng, Văn phòng Luật sư Nhân Chính (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho biết, qua clip cho thấy hành vi vi phạm quy định khi tham gia giao thông của 02 thanh niên này rất rõ như: Điều khiển xe máy đi vào đường dành riêng cho ô tô, không đội mũ bảo hiểm, lạng lách, cản trở các phương tiện khác  đang lưu thông… Ngoài ra còn có hành vi thách thức, đe dọa, cố ý làm hư hỏng tài sản là phương tiện của người khác, sử dụng vũ lực đối với người tham gia giao thông khác. Từ những chuỗi hành vi này, việc cơ quan cảnh sát điều tra công an quận Hai Bà Trưng triệu tập 02 thanh niên này để làm rõ nguyên nhân, diễn biến sự việc là có căn cứ, đúng quy định pháp luật.