Luật sư Hà Thị Khuyên

Luật sư Nguyễn Văn Đồng

Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Tại Điều 398 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về nội dung của hợp đồng. Theo đó, các bên trong hợp đồng có quyền thỏa thuận về nội dung trong hợp đồng. Hợp đồng có thể có các nội dung như: Đối tượng của hợp đồng; số lượng, chất lượng; giá, phương thức thanh toán; thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng; quyền, nghĩa vụ của các bên; trách nhiệm do vi phạm hợp đồng; phương thức giải quyết tranh chấp.

Đối tượng của hợp đồng, đây là điều khoản cơ bản của tất cả các loại hợp đồng. Đối tượng là điều mà các bên hướng đến khi tham gia giao kết một hợp đồng, đó có thể là tài sản hoặc công việc được làm, không được làm. Hợp đồng được xác định là căn cứ làm phát sinh nghĩa vụ, trong hợp đồng để đạt được quyền lợi của một bên luôn là nghĩa vụ mà bên còn lại phải thực hiện. Chính vì vậy, đối tượng của hợp đồng phải thỏa mãn các điều kiện của đối tượng của nghĩa vụ; ví dụ như nếu đối tượng là tài sản thì phải xác định được, được phép lưu thông; nếu đối tượng là công việc thì phải được xác định, pháp luật không cấm...

Số lượng, chất lượng, số lượng, chất lượng là hai đại lượng gắn liền với đối tượng của hợp đồng. Tùy vào từng loại hợp đồng mà số lượng và chất lượng của đối tượng không giống nhau. Thông thường, nếu đối tượng là tài sản thì số lượng được xác định bằng các đơn vị như số đếm, trọng lượng, đơn vị đo...; còn nếu đối tượng là công việc thì các bên có thể xác định số lượng thông qua công việc cụ thể bao gồm những bước nào, thực hiện bao nhiêu lần… Cùng với số lượng, chất lượng là cơ sở để xác định giá trị hợp đồng, đánh giá mức độ hoàn thành nghĩa vụ. Các bên tự thỏa thuận về tiêu chí đánh giá chất lượng của đối tượng, có thể là giá trị của tài sản, hoặc kết quả của công việc.

Giá, phương thức thanh toán, giá được xác định dựa trên đối tượng đó là gì, số lượng và chất lượng của đối tượng đó. Các bên tự thỏa thuận về giá dựa trên giá thị thị trường của đối tượng vào thời điểm hợp đồng được giao kết. Phương thức thanh toán là cách thức thực hiện việc thanh toán giá trị hợp đồng do các bên thỏa thuận. Các bên lựa chọn phương thức thanh toán nhanh gọn, thuận tiện nhất phù hợp với loại hợp đồng giao kết. Theo đó, phương thức thanh toán có thể là trực tiếp, hay gián tiếp thông qua trung gian, đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản…

Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng, thời hạn thực hiện hợp đồng là khoảng thời gian, hoặc mốc thời gian nhất định do các bên thỏa thuận hoặc pháp luật quy định, mà khi đến thời hạn đó bên có nghĩa vụ phải hoàn thành nghĩa vụ của mình. Địa điểm là nơi mà bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ với bên có quyền, khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ bên có nghĩa vụ phải hoàn thành nghĩa vụ tại đúng nơi thực hiện hợp đồng. Thông thường, địa điểm thực hiện hợp đồng do các bên tự quyết định, nhưng trong trường hợp các bên không thỏa thuận thì địa điểm được xác định là nơi bất động sản tọa lạc (nếu đối tượng của hợp đồng và bất động sản), hoặc là nơi cư trú hay trụ sở của bên có quyền (nếu đối tượng là động sản). Phương thức thực hiện hợp đồng là cách thức, biện pháp do các bên thỏa thuận hoặc pháp luật quy định là cơ sở để bên có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng. Theo đó, các bên có thể thỏa thực hiện nghĩa vụ trực tiếp hoặc thông qua  người thứ ba, thực hiện một lần hoặc nhiều lần.

Quyền và nghĩa vụ của các bên, quyền và nghĩa vụ của các bên là điều khoản cơ bản mà bất kỳ hợp đồng nào cũng quy định. Quyền và nghĩa vụ được ghi nhận trong nội dung của hợp đồng có sự tương ứng với nhau, quyền của bên này tương đương với nghĩa vụ của bên kia và ngược lại. Quyền và nghĩa vụ của các bên là điều khoản có ý nghĩa quan trọng, đó không những là cơ sở để xác định hành vi vi phạm của chủ thể, và trách nhiệm khi vi phạm, mà còn là căn cứ xác định mức độ hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng và là cơ sở giải quyết vi phạm hợp đồng khi có tranh chấp xảy ra.

Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, khi xác lập hợp đồng các bên có thể dự liệu trước và thỏa thuận về trách nhiệm dân sự do vi phạm hợp đồng, làm cơ sở để giải quyết tranh chấp khi có hành vi vi phạm xảy ra. Các nội dung xoay quan trách nhiệm do vi phạm hợp đồng bao gồm: loại trách nhiệm, mức độ, hậu quả…

Phương thức giải quyết tranh chấp, quy định này nhằm tạo sự thuận lợi khi giải quyết tranh chấp có thể xảy ra, các bên có thể giải quyết tranh chấp một cách nhanh chóng, tiết kiệm, thuận lợi nhất.

Quy định pháp luật về nội dung của hợp đồng vừa tạo điều kiện cho các bên thể hiện sự tự do ý chí khi tham gia vào quan hệ hợp đồng, vừa tạo điều kiện thuận lợi cho chủ thể xác định nội dung cơ bản của hợp đồng, tránh việc phát sinh tranh chấp sau này. (Nguyễn Văn Cừ - Trần Thị Huệ, 2017, Bình luận khoa học Bộ luật Dân sự năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Nxb Công an nhân dân).

Điều 398. Nội dung của hợp đồng

1. Các bên trong hợp đồng có quyền thỏa thuận về nội dung trong hợp đồng.

2. Hợp đồng có thể có các nội dung sau đây:

a) Đối tượng của hợp đồng;

b) Số lượng, chất lượng;

c) Giá, phương thức thanh toán;

d) Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;

đ) Quyền, nghĩa vụ của các bên;

e) Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;

g) Phương thức giải quyết tranh chấp.

Liên hệ tư vấn luật sư: 0936683699 - 0983951338