Hưởng hoa lợi, chịu thiệt hại về gia súc thuê khoán (Điều 491)

03/01/2024

Hợp đồng thuê khoán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê khoán giao tài sản cho bên thuê khoán để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức thu được từ tài sản thuê khoán và bên thuê khoán có nghĩa vụ trả tiền thuê. Hợp đồng thuê tài sản là hợp đồng có đền bù, khoản tiền mà bên thuê tài sản phải trả cho bên có tài sản cho thuê là khoản đền bù. Khoản tiền thuê tài sản nhiều hay ít do sự thỏa thuận của các bên và thường dựa trên căn cứ thời hạn thuê, vật thuê và giá trị sử dụng của vật. Hợp đồng thuê tài sản là hợp đồng song vụ, bên thuê tài sản có nghĩa vụ trả lại tài sản thuê và tiền thuê như đã thoả thuận. Bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê giao tài sản để sử dụng. Bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê sử dụng tài sản thuê đúng mục đích, công dụng, thời hạn, phương thức và trả lại tài sản thuê, tiền thuê.

Tại Điều 491 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về việc hưởng hoa lợi, chịu thiệt hại về gia súc thuê khoán. Theo đó, trong thời hạn thuê khoán gia súc, bên thuê khoán được hưởng một nửa số gia súc sinh ra và phải chịu một nửa thiệt hại về gia súc thuê khoán do sự kiện bất khả kháng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Hưởng hoa lợi sinh ra từ gia súc, bên thuê khoán được hưởng một nửa gia súc con sinh ra trong thời hạn thuê. một nửa theo quy định của pháp luật không đồng nghĩa với việc nhất định phải chia đôi số gia súc con cho hai bên. Mà dựa theo phương thức thanh toán, một nửa gia súc con có thể được định giá thành tiền hoặc hiện vật và giao cho bên cho thuê, nếu các bên có thỏa thuận. Có sự khác biệt trong việc hưởng gia súc con trong thời hạn thuê, giữa hợp đồng thuê khoán và hợp đồng cho thuê thông thường vì, hưởng hoa lợi, lợi tức là mục đích của hợp đồng thuê khoán tài sản. Bên cạnh đó, hợp đồng thuê khoán diễn ra trong thời hạn dài, công sức mà bên thuê bỏ ra để bảo quản, chăm sóc gia súc thường có giá trị lớn. Vì vậy, quy định này vừa phù hợp với bản chất của hợp đồng thuê khoán vừa bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của của bên thuê khoán.

Chịu thiệt hại về gia súc, với quy định này pháp luật buộc bên thuê khoán phải gánh chịu thiệt hại một nửa về gia súc thuê khoán, nếu như số tài sản này bị thiệt hại do sự kiện bất khả kháng như dịch bệnh, thiên tai… Để cân bằng lợi ích giữa các bên, bên thuê có quyền hưởng một nửa gia súc con sinh ra trong thời hạn thuê, thì bên cho thuê cũng có quyền được bên thuê chịu một nửa thiệt hại xảy ra với gia súc thuê. Quy định này, nhằm nâng cao ý thức trách nhiệm của bên thuê trong việc bảo quản tài sản thuê khoán, chia sẻ rủi ro cho bên có tài sản cho thuê. Trường hợp chính bên thuê gây ra thiệt hại cho gia súc thì phải chịu trách nhiệm toàn bộ, bởi đây là lỗi của bên thuê khoán gây ra.

Điều 491. Hưởng hoa lợi, chịu thiệt hại về gia súc thuê khoán

Trong thời hạn thuê khoán gia súc, bên thuê khoán được hưởng một nửa số gia súc sinh ra và phải chịu một nửa thiệt hại về gia súc thuê khoán do sự kiện bất khả kháng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Văn phòng Luật sư Nhân Chính

Liên hệ luật sư: 0936683699 - 0983951338

Tags

Hưởng hoa lợi Chịu thiệt hại về gia súc thuê khoán Thiệt hại về gia súc thuê khoán Gia súc thuê khoán Thuê khoán tài sản Thời hạn thuê khoán gia súc Hưởng một nửa số gia súc sinh ra Chịu một nửa thiệt hại về gia súc thuê khoán Sự kiện bất khả kháng Thuê khoán Thuế Khoán Tranh chấp hợp đồng thuê khoán Hợp đồng thuê khoán hợp đồng Điều 491 Bộ luật dân sự năm 2015 Dịch vụ luật sư Dịch vụ luật sư uy tín Dịch vụ pháp lý Danh sách luật sư Hà Nội Danh bạ luật sư Đoàn luật sư Hà Nội Liên đoàn luật sư Việt Nam luật sư Đồng luật sư nguyễn văn đồng luật sư khuyên luật sư hà thị khuyên Nhân chính Nhanchinh.vn Luật Nhân Chính Văn phòng Luật sư Nhân Chính Nhân Chính Law Firm Tư vấn luật Tư vấn pháp luật Tìm luật sư Tìm luật sư giỏi luật sư luật sư giỏi Luật sư tại Hà Nội Luật sư uy tín Luật sư Quận Thanh Xuân Luật sư Hà Nội luật sư việt nam luật sư tranh tụng Luật sư tố tụng Luật sư tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp luật sư bào chữa Luật sư hình sự Luật sư dân sự Luật sư giải quyết án hành chính Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp Luật sư hợp đồng Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng Luật sư đất đai Luật sư tư vấn đất đai Luật sư nhà đất Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai Luật sư thừa kế Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế Luật sư Ly hôn Luật sư hôn nhân và gia đình Luật sư thu hồi nợ Luật sư kinh doanh thương mại Luật sư doanh nghiệp Luật sư sở hữu trí tuệ luật sư lao động Luật sư nổi tiếng Luật sư hòa giải luật sư đối thoại Luật sư đàm phán Văn phòng luật Văn phòng luật sư Văn phòng luật sư uy tín Văn phòng luật sư gần nhất Văn phòng luật sư Hà Nội Văn phòng luật sư uy tín tại Hà Nội Công ty luật Tổ chức hành nghề luật sư 0983951338 0936683699

Đặt câu hỏi trực tuyến

Đặt lịch hẹn luật sư