Hoàn trả tài sản khi chấm dứt quyền hưởng dụng (Điều 266)

14/07/2023

Luật sư Hà Thị Khuyên

Luật sư Nguyễn Văn Đồng

Người hưởng dụng có quyền định đoạt đối với quyền hưởng dụng của mình. Quyền hưởng dụng là tài sản tồn tại dưới dạng quyền thuộc quyền sở hữu của người hưởng dụng. Do đó, người hưởng dụng có quyền cho thuê quyền hưởng dụng đối với tài sản. Tuy nhiên quyền này cùng chấm dứt theo quyền hưởng dụng, khi quyền hưởng dụng bị chấm dứt. Quyền hưởng dụng là một loại quyền trên tài sản của người khác có thời hạn. Do đó, khi chấm dứt quyền hưởng dụng, tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng phải được hoàn trả cho chủ sở hữu, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Quyền hưởng dụng chấm dứt trong trường hợp: Thời hạn của quyền hưởng dụng đã hết; Theo thỏa thuận của các bên; Người hưởng dụng trở thành chủ sở hữu tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng; Người hưởng dụng từ bỏ hoặc không thực hiện quyền hưởng dụng trong thời hạn do luật quy định; Tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng không còn; Theo quyết định của Tòa án; Căn cứ khác theo quy định của luật.

Tại Điều 266 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về việc hoàn trả tài sản khi chấm dứt quyền hưởng dụng. Theo đó, tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng phải được hoàn trả cho chủ sở hữu khi chấm dứt quyền hưởng dụng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Người hưởng dụng thực hiện quyền khai thác công dụng và hưởng hoa lợi, lợi tức đối với tài sản thuộc sở hữu của chủ thể khác trong một thời hạn nhất định. Chính vì vâỵ, khi quyền hưởng dụng chấm dứt, người hưởng dụng phải hoàn trả lại tài sản cho chủ sở hữu. Về nguyên tắc, tài sản phải được hoàn trả chính là tài sản ban đầu với nguyên giá trị, công dụng, tính năng... Nếu người hưởng dụng làm mất mát, hư hỏng tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng thì phải bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

Điều luật cũng đưa ra ngoại lệ cho trường hợp không phải hoàn trả lại tài sản khi chấm dứt quyền hưởng dụng là trường hợp các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định. Trường hợp hết thời hạn hưởng dụng các bên thỏa thuận chủ sở hữu gửi lại tài sản cho bên hưởng dụng. Quyền hưởng dụng là một loại quyền trên tài sản của người khác có thời hạn.

Điều 266. Hoàn trả tài sản khi chấm dứt quyền hưởng dụng

Tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng phải được hoàn trả cho chủ sở hữu khi chấm dứt quyền hưởng dụng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

Liên hệ tư vấn luật sư: 0936683699 - 0983951338

Tags

Hoàn trả tài sản khi chấm dứt quyền hưởng dụng Tài sản là đối tượng của quyền hưởng dụng Quyền hưởng dụng Quyền của chủ thể được khai thác công dụng Quyền hưởng hoa lợi lợi tức đối với tài sản Quyền sở hữu của chủ thể khác Quyền tài sản Điều 266 Bộ luật dân sự năm 2015 Dịch vụ luật sư luật sư Đồng luật sư nguyễn văn đồng luật sư khuyên luật sư hà thị khuyên Nhân chính Nhanchinh.vn Luật Nhân Chính Văn phòng Luật sư Nhân Chính Tư vấn luật Tư vấn pháp luật Tìm luật sư giỏi luật sư luật sư giỏi Luật sư uy tín Luật sư Quận Thanh Xuân Luật sư Hà Nội luật sư việt nam luật sư tranh tụng Luật sư giải quyết tranh chấp luật sư bào chữa Luật sư hình sự Luật sư dân sự Luật sư giải quyết án hành chính Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp Luật sư đất đai Luật sư thừa kế Luật sư Ly hôn Luật sư thu hồi nợ Luật sư kinh doanh thương mại Luật sư doanh nghiệp luật sư lao động Văn phòng luật sư Văn phòng luật sư uy tín Văn phòng luật sư uy tín tại Hà Nội NCLAW 0983951338 0936683699

Đặt câu hỏi trực tuyến

Đặt lịch hẹn luật sư