Thanh toán giá trị chênh lệch (Điều 456)

20/12/2023

Theo quy định tại Điều 455 Bộ luật Dân năm 2015 quy định hợp đồng trao đổi tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó các bên giao tài sản và chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cho nhau.

Tại Điều 456 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về thanh toán giá trị chênh lệch. Theo đó, trường hợp tài sản trao đổi chênh lệch về giá trị thì các bên phải thanh toán cho nhau phần chênh lệch đó, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. Khi trao đổi tài sản, để xác định được giá trị của tài sản đem trao đổi, tài sản của mỗi bên sẽ được định giá thành tiền. Giá trị của tài sản trao đổi có khả năng rơi vào một trong 02 trường hợp:

(1) Giá trị của tài sản tương đương nhau. Nếu giá trị tương đương nhau thì các bên chỉ cần chuyển giao tài sản cho nhau mà không cần phải thực hiện bất kỳ việc bù trừ nghĩa vụ nào khác.

(2) Giá trị của tài sản không tương đương nhau. Hai tài sản trao đổi cho nhau sẽ có một tài sản cao hơn giá trị của tài sản còn lại. Trong trường hợp này, để bảo vệ lợi ích cho bên có tài sản có giá trị cao hơn, pháp luật quy định bên còn lại phải thanh toán phần chênh lệch đó. Phần chênh lệch được xác định dựa trên giá trị của của tài sản cao hơn trừ đi giá trị của tài sản thấp hơn. Bên phải thanh toán phần chênh lệch bằng cách chuyển giao cho bên kia một khoản tiền nhất định.

Trên thực tế mặc dù có sự chênh lệch về giá trị tài sản trao đổi, nhưng các bên vẫn trao đổi tài sản cho nhau mà không cần có sự đền bù về phần chênh lệch đó, điều đó phụ thuộc vào thỏa thuận của các bên. Bản chất của hợp đồng trao đổi tài sản xuất phát từ nhu cầu tiêu dùng, sản xuất hàng ngày của các chủ thể, khi nhiều người không còn nhu cầu sử dụng tài sản mà mình đang sở hữu mặc dù tài sản đó vẫn còn giá trị sử dụng. Mặt khác họ lại có nhu cầu sử dụng tài sản khác, mà chủ sở hữu của tài sản đó cũng có nhu cầu sử dụng tài sản của họ. Lúc này nhu cầu của 02 bên gặp nhau, họ tự xác lập trao đổi tài sản với nhau dựa trên cơ sở thỏa thuận, thống nhất ý chí. Quy định của pháp luật chỉ mang tính chất định hướng, tạo ra khuôn khổ chung, điều chỉnh quan hệ cho phù hợp với lợi ích chung. Chính vì vậy pháp luật vẫn tôn trọng quyền tự do thỏa thuận của các bên, do đó các bên có thể thỏa thuận về việc miễn thanh toán phần giá trị chênh lệch.

Điều 456. Thanh toán giá trị chênh lệch

Trường hợp tài sản trao đổi chênh lệch về giá trị thì các bên phải thanh toán cho nhau phần chênh lệch đó, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.

Văn phòng Luật sư Nhân Chính

Liên hệ luật sư: 0936683699 - 0983951338

Tags

Thanh toán giá trị chênh lệch Tài sản trao đổi chênh lệch Tài sản trao đổi chênh lệch về giá trị Thanh toán cho nhau phần chênh lệch Thanh toán Giá trị chênh lệch Giá trị Chênh lệch Hợp đồng mua bán tài sản hợp đồng Bên mua tài sản Bên bán tài sản Điều 456 Bộ luật dân sự năm 2015 Dịch vụ luật sư Dịch vụ luật sư uy tín Dịch vụ pháp lý Danh sách luật sư Hà Nội Danh bạ luật sư Đoàn luật sư Hà Nội Liên đoàn luật sư Việt Nam luật sư Đồng luật sư nguyễn văn đồng luật sư khuyên luật sư hà thị khuyên Nhân chính Nhanchinh.vn Luật Nhân Chính Văn phòng Luật sư Nhân Chính Nhân Chính Law Firm Tư vấn luật Tư vấn pháp luật Tìm luật sư Tìm luật sư giỏi luật sư luật sư giỏi Luật sư tại Hà Nội Luật sư uy tín Luật sư Quận Thanh Xuân Luật sư Hà Nội luật sư việt nam luật sư tranh tụng Luật sư tố tụng Luật sư tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp luật sư bào chữa Luật sư hình sự Luật sư dân sự Luật sư giải quyết án hành chính Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp Luật sư hợp đồng Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng Luật sư đất đai Luật sư tư vấn đất đai Luật sư nhà đất Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai Luật sư thừa kế Luật sư giải quyết tranh chấp thừa kế Luật sư Ly hôn Luật sư hôn nhân và gia đình Luật sư thu hồi nợ Luật sư kinh doanh thương mại Luật sư doanh nghiệp Luật sư sở hữu trí tuệ luật sư lao động Luật sư nổi tiếng Luật sư hòa giải luật sư đối thoại Luật sư đàm phán Văn phòng luật Văn phòng luật sư Văn phòng luật sư uy tín Văn phòng luật sư gần nhất Văn phòng luật sư Hà Nội Văn phòng luật sư uy tín tại Hà Nội Công ty luật Tổ chức hành nghề luật sư 0983951338 0936683699

Nội dung liên quan