Nghiên cứu - Trao đổi

7 hành vi “vi phạm lĩnh vực đất đai” có thể bị xử lý hình sự

Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích về 7 hành vi vi phạm lĩnh vực đất đai có thể bị xử lý hình sự. Từ ngày 25/01/2026 Thông tư liên tịch số Thông tư liên tịch 11/2025/TTLT-VKSNDTC-TANDTC-BCA-BQP-BTP-BТC-BCT-BXD-BNN&MТ-KTNN-TTCP do 11 bộ, ngành Trung ương ban hành sẽ chính thức có hiệu lực, đánh dấu bước siết chặt đáng kể trong công tác quản lý, sử dụng đất đai và tài nguyên. Theo Thông tư liên tịch số 11/2025 thì các hành vi sau nếu gây lãng phí đất đai nghiêm trọng sẽ có nguy cơ bị xem xét trách nhiệm hình sự

Xử lý đối với người thực hiện một hoặc nhiều hành vi, nhưng thỏa mãn cấu thành tội phạm của nhiều tội

Luật sư Hà Thị Khuyên và Luật sư Nguyễn Văn Đồng, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích trường hợp người thực hiện một hoặc nhiều hành vi, nhưng thỏa mãn cấu thành tội phạm của nhiều tội. Tại mục 10 Phần I Công văn số 212/TANDTC-PC ngày 13-9-2019 của Toà án nhân dân tối cao giải đáp vướng mắc đối với trường hợp người thực hiện hành vi làm giả giấy tờ, tài liệu của cơ quan, tổ chức để lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao đã giải đáp: “Hành vi làm giả giấy tờ, tài liệu của cơ quan, tổ chức để lừa đảo chiếm đoạt tài sản đã xâm phạm vào 02 khách thể khác nhau được Bộ luật hình sự bảo vệ (quy định tại Điều 174 và Điều 341 của Bộ luật Hình sự), nên nếu hành vi đó có đủ các yếu tố cấu thành tội phạm thì bị xử lý hình sự về cả tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản (Điều 174) và tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; tội sử dụng con dấu hoặc tài liệu giả của cơ quan, tổ chức (Điều 341).

Hack, truy cập trái phép vào tài khoản mạng xã hội của người khác bị xử lý ra sao?

Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích trường hợp hack, truy cập trái phép vào tài khoản mạng xã hội của người khác bị xử lý ra sao? Theo quy định tại Điều 17 Luật An ninh mạng - thì hành vi Hack, truy cập trái phép, xâm nhập trái phép vào tài khoản mạng xã hội của người khác – thì tuỳ thuộc vào tính chất, mức độ, hậu quả của hành vi vi phạm, mà người có hành hành vi này có thể sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Luật sư hướng dẫn quy trình Khiếu nại, Khởi kiện về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước Thu hồi đất

Luật sư Hà Thị Khuyên và Luật sư Nguyễn Văn Đồng, Văn phòng Luật sư Nhân Chính hướng dẫn về quy trình Khiếu nại, Khởi kiện về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước Thu hồi đất. Khi Nhà nước thu hồi đất, bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất là vấn đề trực tiếp ảnh hưởng đến quyền và lợi ích kinh tế của người dân. Trên thực tế, rất nhiều trường hợp người có đất bị thu hồi cho rằng giá bồi thường quá thấp, không phù hợp giá thị trường, thậm chí xác định sai loại đất, sai vị trí đất, sai diện tích đất, sai tài sản trên đất, áp dụng giá bồi thường không đúng.

Khoản tiền nào chuyển vào tài khoản cá nhân phải chịu thuế?

Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích về khoản tiền nào chuyển vào tài khoản cá nhân phải chịu thuế? Trước những băn khoăn của người dân về việc mọi khoản tiền chuyển vào tài khoản cá nhân đều có thể bị tính thuế, đây là cách hiểu chưa đúng với quy định hiện hành, bởi chỉ những khoản tiền có bản chất là thu nhập phát sinh từ hoạt động kinh doanh, cung cấp hàng hóa, dịch vụ mới là căn cứ để xác định nghĩa vụ thuế. Các khoản chuyển tiền giữa cá nhân với nhau mang tính chất dân sự như cho, tặng, hỗ trợ người thân, vay mượn hay hoàn trả tiền vay thì sẽ không được tính vào doanh thu chịu thuế. Có nghĩa, cơ quan thuế xác định nghĩa vụ nộp thuế dựa trên bản chất của giao dịch, tức là khoản tiền đó có phải là thu nhập chịu thuế hay không, chứ không đơn thuần dựa trên số tiền ra vào tài khoản.

Yêu cầu áp dụng thời hiệu chia di sản thừa kế khi giải quyết tranh chấp tại toà án

Luật sư Hà Thị Khuyên và Luật sư Nguyễn Văn Đồng, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích về việc yêu cầu áp dụng thời hiệu chia di sản thừa kế khi giải quyết tranh chấp tại toà án. Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự năm 2015, thì thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau: Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 Bộ luật Dân sự; Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự năm 2015. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Thời hạn đề nghị giám đốc thẩm đối với bản án đã có hiệu lực pháp luật?

Luật sư Nguyễn Văn Đồng và Luật sư Hà Thị Khuyên, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích về thời hạn đề nghị giám đốc thẩm đối với bản án đã có hiệu lực pháp luật? Giám đốc thẩm là xét lại bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật nhưng bị kháng nghị giám đốc thẩm khi có căn cứ quy định tại Điều 326 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Trong thời hạn 01 năm, kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật, nếu phát hiện có vi phạm pháp luật trong bản án, quyết định đó thì đương sự có quyền đề nghị bằng văn bản với người có thẩm quyền kháng nghị quy định tại Điều 331 Bộ luật Tố tụng dân sự để xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm.

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở

Luật sư Hà Thị Khuyên và Luật sư Nguyễn Văn Đồng, Văn phòng Luật sư Nhân Chính phân tích thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở. Căn cứ theo quy định tại Điều 227 Luật Đất đai năm 2024 quy định về quy trình chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở mới nhất, thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở như sau: Người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai kiểm tra các điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất. Trường hợp hồ sơ chưa bảo đảm quy định thì hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung hồ sơ và nộp lại cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai.

Nghiên cứu - Trao đổi

Đặt câu hỏi trực tuyến

Đặt lịch hẹn luật sư